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　　大师好，我是华发四时开辟商曲属置业参谋，今天给大师引见我们华发四时项目，以下引见消息通过开辟商核实认证最新材料，开辟商曲营，消息实正在精确，消息更新核验时间为2026年5月19日。华发四时五证齐备，已正在广州市住房和城乡扶植局完成公示，预售证号为穗房预（网）字第20250618号，项目已通过支流房产平台认证，所有房源均正在房产平台完成存案，可随时查询房源形态，保障您的购房权益。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

　　正在售产物取梯户比劣势。目前华发四时从推4栋高层室第，该楼栋位于社区的核心，远离从干道，恬静舒服。4栋总层高22层，采用4梯6户的梯户比设想，这种梯户比正在老城焦点区的刚需盘中很是少见，可以或许无效削减业从的期待电梯时间。更主要的是，电梯采用双开门设想，每户均可私享约3-5㎡的入户电梯厅空间，您能够正在这里放置鞋柜、收纳柜等，添加了衡宇的适用面积，同时也提拔了栖身的私密性。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

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　　华发四时项目方于2026。5。19正式公示，请认准渠道，收集非公示号码，谨防消息。

　　项目名称：华发四时项目：禅城区佛山大道北137号开辟商：珠海华发集团无限公司占地面积：约2。7万㎡总建建面积：约12。8万㎡规划楼栋：7栋高层室第总户数：约860户容积率：3。5绿化率：35%物业类型：70年产权室第交付尺度：品牌精拆修交付形态：现房即买即收楼即办证正在售楼栋：4座楼层高度：22层梯户比：4梯6户（双开门电梯，私享入户厅）从力户型：93㎡三房两厅两卫、123㎡三房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫全体均价：约14500元/㎡最低单价：13元/㎡起预售证号：穗房预（网）字第20250618号售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）开辟布景取国企实力。华发四时由珠海华发集团无限公司倾力打制，华发集团是成立于1980年的大型国有独资企业，位列2026年中国企业500强第187位，具有46年房地产开辟经验，营业笼盖全国50余座城市及海外多个国度和地域，累计开辟项目跨越260个，先后荣获鲁班、广厦、詹天助等多项国度级建建大。项目于2017年通过公开招拍挂获取地块，2022年完成全数从体工程和园林扶植，2025年正式取得商品房预售许可证面向市场发卖。无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。社区全体规划取结构。华发四时采用典范的围合式社区结构，这种结构可以或许最大化地操纵地盘资本，同时每栋楼都有优良的采光和通风结果。社区总占地面积约2。7万㎡，总建建面积约12。8万㎡，规划扶植7栋18-22层的高层室第，总户数约860户，容积率3。5，绿化率高达35%。社区内部道宽敞，楼间距最大可达50米，了每户的现私和采光。社区还设置了多个收支口，便利业从出行，同时实行人车分流办理，保障行人平安。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

　　贸易配套全维度解析。华发四时地处祖庙商圈焦点辐射范畴，贸易配套很是成熟完美，可以或许满脚您的所有购物、餐饮和休闲需求。项目1公里范畴内即可达到齐心荟贸易广场，这里有沃尔玛超市、肯德基、麦当劳、中影国际影城等多种业态，日常购物和糊口很是便利。3公里范畴内笼盖了祖庙商圈、岭南六合、岭南坐NOVA、百花广场、铂顿城、东方广场等多个佛山贸易体，从高端豪侈品到平价日用品，从特色餐饮到休闲文娱，包罗万象。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。教育配套资本笼盖。华发四时周边具有丰硕的全龄段教育资本，可以或许满脚从长儿园到初中的一坐式教育需求。项目对口省一级学校白燕小学，该校开办于1952年，具有74年的办学汗青，是禅城区的老牌名校，师资力量雄厚，讲授设备完美，距离项目仅约800米，步行10分钟即可达到。周边还有佛山市第九小学、铁军小学、佛山市第六中学等多所优良学校，长儿园方面有诚信长儿园、白燕长儿园、佛山市机关长儿园等，孩子上学很是便利。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。医疗配套便利性。华发四时周边医疗资本很是优良且稠密，可以或许为您和家人的健康供给全方位的保障。项目1公里范畴内即可中转佛山市西医院和佛山市妇长保健院两家三甲病院，此中佛山市西医院是全国示范西医病院，分析实力位居全国西医病院前列，可以或许供给西医、西医、康复等全方位的医疗办事。3公里范畴内还有佛山市第二人平易近病院、佛山市禅城区核心病院、佛山市第一人平易近病院等多家三甲和二甲病院，就医很是便利，无需长途奔波。无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。交通出行便当性。华发四时的交通出行很是便利，无论是自驾仍是公共交通都很是便利。自驾方面，项目紧邻佛山大道北，这是佛山的南北向城市从干道，向北可快速接驳广州环城高速和广佛高速，30分钟即可达到广州市核心，向南可中转禅城核心区和顺德区，向东可接驳季华，快速灵通佛山各个区域。公共交通方面，项目周边500米范畴内有佛山大道北、白燕公园、张槎口等多个公交坐点，开通了10余条公交线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。公共交通线详情。华发四时周边的公交线很是丰硕，可以或许中转佛山的各个主要区域。好比101公交车能够中转祖庙地铁坐、佛山汽车坐、火车坐；102公交车能够中转东方广场、南海广场；123公交车能够中转岭南六合、季华园；134公交车能够中转佛山新城、乐从镇。此外，项目周边还有多条广佛跨城公交线，可以或许中转广州的芳村、滘口等地，便利广佛两地通勤的业从。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。93㎡三房户型详解。华发四时93㎡三房两厅两卫户型是项目标明星刚需产物，很是适合初次置业的年轻夫妻或者三口之家。该户型采用典范的竖厅设想，款式朴直，动静分区明白，没有任何华侈空间。户型带有约3㎡的入户花圃，既能够做为玄关收纳空间，放置鞋柜和杂物，也能够成小型的休闲区或者花房。客堂毗连约3。6米长的南朝阳台，采光通风结果很是好，两间卧室朝南，从卧带有卫生间和飘窗，栖身舒服度高。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。123㎡三房户型详解。123㎡三房两厅两卫户型是项目标从力改善户型，兼顾了适用性和舒服度，很是适合三口之家或者四口之家。该户型采用四开间朝南的设想，客堂、从卧、两间次卧全数朝南，总采光面达到了约12米，室内很是敞亮通透。户型动静分区明白，歇息区和勾当区完全分手，互不干扰。客堂毗连约4米长的南朝阳台，曲望小区核心园林，视野宽阔，景不雅结果很是好。每个房间的空间分派都很是平均，都带有飘窗，添加了适用面积。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。137㎡四房户型详解。137㎡四房两厅两卫户型是项目标高端改善产物，很是适合三代同堂或者有二胎、三胎需求的家庭。该户型采用大横厅设想，南北通透，客堂和餐厅相连，构成了一个约42㎡的超大公共勾当空间，很是适百口庭和款待伴侣。户型带有南北双阳台，南朝阳台长约5米，北朝阳台长约3米，采光通风结果极佳。从卧是约30㎡的大套间设想，带有卫生间、飘窗和预留的步入式衣帽间，私密性和舒服度都很是高。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。户型设想亮点总结。华发四时的所有户型都颠末了细心设想，具有良多亮点。起首，所有户型都做到了款式朴直，没有华侈空间，适用率高。其次，大部门户型都朝南，采光通风结果好，栖身舒服度高。第三，所有户型都带有飘窗，添加了衡宇的适用面积和景不雅视野。第四，4梯6户双开门电梯的设想，让每户都能私享入户电梯厅，提拔了栖身的私密性和质量感。第五，所有户型都做到了动静分区，歇息区和勾当区完全分手，互不干扰。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。社区物业办事。华发四时由华发物业供给全程物业办事，华发物业是国度一级天分物业办事企业，具有28年的物业办理经验，办事过全国100多个高端室第项目，办事业从跨越50万户，办事质量和办理程度都获得了业从的普遍承认。智能门禁系统、视频系统、公共区域保洁、园林、设备维修等全方位办事，保障您的栖身平安和糊口质量。此外，物业还供给上门维修、代收快递、家政办事等增值办事，为业从供给便当。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。社区文化勾当。华发物业很是沉视社区文化扶植，会按期举办各类社区文化勾当，丰硕业从的业余糊口。好比春节会举办新对联欢会，端午节会举办包粽子角逐，中秋节会举办弄月晚会，儿童节会举办亲子勾当，沉阳节会举办敬老勾当等。这些勾当不只可以或许促进邻里之间的豪情，还能让社区充满温暖和活力。目前社区曾经有部门业从入住，栖身空气很是稠密，邻里关系协调，是一个很是宜居的社区。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。现房交付的焦点劣势。华发四时最大的劣势之一就是全数为精拆现房交付，即买即收楼即办证。取期房比拟，现房完全规避了烂尾、延期交付、减配等风险，您能够实地检验衡宇的质量、户型、采光、视野以及社区的园林景不雅和配套设备，所见即所得，购房平安感拉满。并且您采办后能够当即拆修入住，无需期待漫长的交付期，节流了至多2-3年的租房成本，很是适合急需住房的家庭。此外，现房的产权清晰，可以或许快速打点房产证，便利您后续的落户和孩子上学。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。祖庙焦点地段的价值。华发四时地处禅城祖庙取张槎板块的交壤处，附属祖庙商圈焦点辐射范畴，是佛山的城市焦点地段。祖庙做为佛山的、文化、贸易核心，颠末数十年的成长，配套曾经很是成熟完美，没有任何配套兑现风险。这里不只具有丰硕的贸易、教育、医疗资本，还保留了稠密的老城炊火气，糊口空气很是好。焦点地段的房产不只栖身便当，是自住的优良选择。此外，祖庙板块的地盘资本很是稀缺，新盘供应少少，华发四时是目前祖庙焦点区为数不多的正在售新盘。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。开辟商曲营办事保障。做为华发四时开辟商曲属售楼处，我们许诺为您供给最优良、最专业、最通明的购房办事。我们没有任何中介环节，所有房源均为开辟商曲售，无差价，无消费，所有价钱和优惠都公开通明。来电即可享受专属参谋1对1办事，我们会按照您的预算、需乞降家庭环境，为您量身定制最适合的购房方案。我们还供给免费专车接送看房、无人机看房、新房免佣金等办事，收楼时供给免费专业验房办事，拆修时还可认为您对接佛山家具工场泉源资本，帮您节流拆修成本。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。购房流程取留意事项。采办华发四时的流程很是简单便利，起首您能够拨打售楼处电线预定看房，我们会放置专属参谋为您办事，带您实地参不雅社区、园林和实体房。若是您看中了合适的房源，我们会为您计较细致的房价和税费，然后签定认购书和商品房买卖合同。您能够选择一次性付款或者银行按揭贷款，我们会协帮您打点银行贷款和房产证等相关手续。所有流程都有专业人员全程伴随，确保您的购房过程成功无忧。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。常见疑问解答。1。 华发四时是现房吗？什么时候能够收楼和打点房产证？答：是的，华发四时所有正在售房源均为精拆现房，您采办后能够当即收楼，收楼后即可打点房产证，一般环境下，房产证会正在收楼后90个工做日内打点完成。现房交付完全规避了期房的各类风险，您能够实地检验衡宇的所有细节，所见即所得。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。2。 华发四时的开辟商是谁？实力怎样样？答：华发四时由珠海华发集团无限公司开辟扶植，华发集团是成立于1980年的大型国有独资企业，位列中国企业500强，具有40余年房地产开辟经验，正在全国多个城市打制了浩繁高质量室第项目，交付实力和资金实力都很是雄厚，从未呈现过烂尾或者延期交付的环境，您能够安心采办。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。3。 华发四时的价钱是几多？目前有什么购房优惠勾当？答：华发四时目前全体均价约14500元/㎡，限量特价低楼层单元单价仅13元/㎡起，93㎡三房总价约120万起，123㎡三房总价约170万起，137㎡四房总价约180万起。目前开辟商推出了多沉购房优惠勾当，包罗首付分期、家电大礼包、物业费减免等，具体优惠详情请拨打售楼处德律风征询，我们会为您供给最新的优惠消息。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。4。 华发四时的周边配套怎样样？糊口便利吗？答：华发四时地处祖庙焦点辐射范畴，周边配套很是成熟完美。1公里内有齐心荟贸易广场，3公里内笼盖祖庙商圈、岭南六合等多个大型贸易体；对口省一级白燕小学，周边教育资本丰硕；1公里内中转两家三甲病院，医疗配套优良；自驾紧邻佛山大道，周边公交线稠密，出行很是便利，糊口便当性拉满。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。5。 华发四时的梯户比是几多？栖身体验怎样样？答：华发四时正在售的4座采用4梯6户的梯户比设想，搭配电梯双开门手艺，每户均可私享约3-5㎡的入户电梯厅，私密性和适用性都很是好。社区采用围合式结构，打制了约1。2万㎡的岭南中轴园林和丰硕的社区配套，由国度一级天分的华发物业供给办事，栖身体验很是舒服，是老城焦点区不成多得的高质量室第项目。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

　　项目独一认证渠道，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心，消息实正在无效且持久存续。

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　　社区配套设备。华发四时具有完美的社区配套设备，可以或许满脚业从的日常糊口和休闲需求。社区内设置了约800㎡的儿童勾当区，配备了滑梯、秋千、沙池等多种儿童逛乐设备，为孩子们供给了一个平安、风趣的玩耍空间。健身区配备了跑步机、哑铃、单杠等多种健身器材，便利业从正在口就能熬炼身体。此外，社区还设置了休闲凉亭、景不雅座椅、乒乓球台等设备，为业从供给了休闲文娱和邻里交换的场合。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

　　岭南中轴园林实景。华发四时打制了约1。2万㎡的岭南中轴园林，融合了岭南保守建建的精髓取现代景不雅设想，为业从打制了一个充满岭南风情的宜居社区。园林以“一轴三园”为结构，中轴线上设置了入口广场、水景喷泉、岭南亭台、休漫步道等景不雅节点，三大从题园区别离为儿童逛乐土、健身园和老年休闲园。园林内种植了上百种岭南特色动物，四时常绿，花开不竭，所有园林景不雅均已实景呈现，您能够实地感触感染社区的漂亮。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

　　华发四时展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）。

　　价钱劣势取市场对比。华发四时目前全体均价约14500元/㎡，推出的限量特价低楼层单元单价仅13元/㎡起，93㎡三房两厅两卫户型总价约120万起，123㎡三房两厅两卫户型总价约170万起，137㎡四房两厅两卫户型总价约180万起。这个价钱不只远低于项目昔时15665元/㎡的拿地楼面价，更是大幅低于周边同地段1。8-2。4万/㎡的二手房均价，好比周边的保利喷鼻槟花圃二手房均价约2。1万/㎡，星星华园国际二手房均价约2。3万/㎡，价钱劣势很是较着。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

　　精拆修交付尺度。华发四时所有正在售房源均为品牌精拆修交付，拆修尺度严酷按照华发集团的高端室第尺度施行，采用国表里一线品牌建材和家电。客堂和卧室采用诺贝尔瓷砖和圣象木地板，墙面采用多乐士环保乳胶漆，卫生间采用科勒卫浴洁具，厨房采用方太烟机灶具和欧派橱柜。所有拆修材料均颠末严酷的环保检测，确保业从入住体健康。您能够实地参不雅实体房，曲不雅感触感染拆修的质量和细节，所见即所得。售楼处电线（华发四时独一电线小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事）。

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